طرح دعوای اثبات مالکیت در تبریز توسط وکیل دادگستری

ارکان دعوای اثبات مالکیت

۱- ملک فاقد سابقه ثبتی باشد ( خواسته اثبات مالکیت در خصوص املاک ثبت شده مغایر با مواد ۲۲، ۴۲ و ۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک است مصوب ۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی بوده و قابل استماع نیست مگر در مواردی که به موجب قانون تجویز شده باشد مانند : دعوای تایید تاریخ تنظیم اسناد عادی موضوع تبصره ذیل ماده ۶ قانون اراضی شهری مصوب ۱۳۶۰ )

۲- احراز انتقال مالکیت به خواهان (بوسیله مبایعه نامه، هبه، صلح، معاوضه یا از طریق ارث و …)

۳- اگر انتقال بصورت قرارداد شفاهی باشد، باید اثبات وقوع بیع یا هر عقد دیگری که موضوع انتقال بوده خواسته شود.

دعوای اثبات مالکیت

دعوای اثبات مالکیت از جمله دعاوی مربوط به اموال غیرمنقول است و هزینه دادرسی باید براساس ارزش منطقه ای ملک پرداخت شود ولی ملاک عمل دادگاه جهت ابطال تمبر مالیاتی وکیل و از نقطه نظر تجدیدنظرخواهی و فرجام خواهی مبلغی است که خواهان تقویم می کند.

با توجه به غیرمنقول بودن خواسته، دعوا باید مستند به ماده ۱۲ قانون آیین دادرسی مدنی در حوزه قضایی محل وقوع ملک مطرح شود.